Boligprisene i Norge steg nemlig 1,6 prosent nominelt og 0,5 prosent sesongjustert i august.
Det betyr at boligprisene har steget solide 8,3 prosent så langt i år.
I juli falt boligprisene til sammenligning 1,3 prosent nominelt og 0,1 prosent sesongjustert.
August-snittet i perioden 2018 til 2023 var for øvrig 1,33 prosent nominelt, med 1,9 prosent i 2019, 2021 og 2022 som det høyeste, og 0,4 prosent i fjor som det laveste.
Årets august-tall var med det høyere enn snittet, men kun fjerde sterkest av de syv seneste årene.
Nominelle prisendringer i august tidligere år
| 2023 | 0,4 |
| 2022 | 1,9 |
| 2021 | 1,9 |
| 2020 | 1,1 |
| 2019 | 1,9 |
| 2018 | 0,8 |
(Tall i prosent)
Kilde: Eiendom Norge
Sterkt i vest og sør – svakt i Oslo
Ved utgangen av august var gjennomsnittsprisen for en bolig i Norge 4,757 millioner kroner.
Den sterkeste nominelle prisutviklingen finner vi i Kristiansand, med en oppgang på 3,8 prosent. Stavanger følger like bak, med en prisøkning på 3,3 prosent.
Hittil i år er det nettopp Stavanger som har den sterkeste oppgangen, på solide 11,9 prosent. Andreplassen går til Bergen, hvor prisene har steget 11,6 prosent.
LA FREM TALL Henning Lauridsen, adm. direktør i Eiendom Norge, la onsdag frem boligpristallene for august. Foto: Iván Kverme
I Oslo steg prisene kun 0,1 prosent nominelt, og 0,2 prosent sesongkorrigert. Det betyr at prisveksten i hovedstaden er på 6,8 prosent så langt i år, hvilket er under landsgjennomsnittet på 8,3 prosent.
En gjennomsnittlig kvadratmeter koster nå 96.552 kroner i Oslo, mot 55.799 kroner på landsbasis.
Regional boligprisutvikling i august
| (Prosentvis endring) | August | Sesongkorrigert | Hittil i år | Snitt kvm. pris (kr) |
| Oslo | 0,1 | 0,2 | 6,8 | 96.552 |
| Bergen | 2,2 | 1,4 | 11,6 | 56.376 |
| Trondheim | 1,2 | 0,7 | 5,3 | 55.551 |
| Stavanger | 3,3 | 1,1 | 11,9 | 46.859 |
| Kristiansand | 3,8 | 1,9 | 10,2 | 42.679 |
| Tromsø | 0,3 | −0,4 | 8,7 | 56.917 |
| Norge | 1,6 | 0,5 | 8,3 | 55.799 |
Kilde: Eiendom Norge
I august ble det solgt 10.103 boliger i Norge, noe som er 8,6 prosent flere enn tilsvarende måned i 2023. Så langt i år er det solgt 68.410 boliger i Norge, hvilket er 5,9 prosent flere enn i samme periode i 2023.
I august ble det lagt ut 14.233 boliger for salg i Norge, noe som er 6,3 prosent flere enn i samme måned i 2023. Så langt i år er det lagt ut 76.522 boliger for salg i Norge, hvilket er 3,3 prosent flere enn i samme periode i 2023.
Store volumer
Martin Kiligitto, adm. direktør i eiendomsmeglerkjeden Nordvik, sier markedet har vært bra i august for deres del, med både mange selgere, men også mange kjøpere.
– Volumene er høye, og det er en betydelig endring sammenlignet med august i fjor. Dette er den nest høyeste augustmåneden hva gjelder volum noen gang for oss, kun slått av august 2021.
– Prisene som oppnås er også gode.
Kiligitto sier det har vært bra oppmøte på visning i hele år. I de to første kvartalene mente han det kunne være fordi det var et etterslep av kjøpere etter en svak fjorårshøst. Nå er han derimot mer usikker på hvorfor det fortsatt er så mange på banen.
NORGE GÅR GODT: Martin Kiligitto, adm. direktør i Nordvik, fremhever at sammenhengen mellom boligmarkedets utvikling og landets økonomi for øvrig er sterk. Foto: Iván Kverme
– Vi trodde det skulle dabbe av nå etter sommerferien, men det ser ikke sånn ut. Boligmarkedet korrelerer veldig med landets økonomi for øvrig, og det har vært en god lønnsvekst. Sysselsettingen er også høy, legger han til.
– Befolkningen har kanskje også en forventning om at styringsrenten skal settes ned om ikke så lenge, og ønsker derfor å kapre en bolig før prisene eventuelt skulle stige enda mer, undres han videre.
