Saken oppdateres
Økningen skyldes oppkjøpet av 13 eiendommer i forrige kvartal og justeringer i leiekontraktene basert på KPI.
Netto driftsinntekter i tredje kvartal var 157 millioner kroner (mot 129 millioner kroner i samme kvartal i fjor), nettoinntekt fra eiendomsforvaltning var 81 millioner kroner (56 millioner kroner), og overskudd (tap) før skatt endte på 30 millioner kroner (mot minus 305 millioner kroner i fjor).
Siden toppen i 2022 har selskapet gjort negative vurderinger av porteføljens verdi på omtrent 22 prosent.
Verdsettingene forventes nå ifølge selskapet å ha nådd bunnen av syklusen, og porteføljen hadde svakt positive underliggende verdiforandringer i kvartalet, skrives det i kvartalsrapporten.
PPI fornyet leiekontrakter for 4.640 kvadratmeter i kvartalet, og pr. 30. september i år var porteføljeutnyttelsen 96,7 %, hvorav 92 % var fra statlige leietakere.
Pr. samme dato eide PPI 61 eiendommer med en totalverdi på 9,9 milliarder kroner, en gjennomsnittlig leieperiode på 4,6 år og en nettoavkastning på 6,5 prosent.
Gjeldsgraden var 42,5 prosent pr. 30.09.24.
PPI har ifølge dem selv «en konservativ finanspolitikk med mål om å opprettholde forholdet netto gjeld/EBITDA under 9.»
Per 30.09.24 var forholdet netto gjeld/kontinuerlig EBITDA 7,8.
I oktober annonserte PPI oppkjøpet av Jærveien 33 i Sandnes/Stavanger for totalt 139 millioner kroner, hvor egenkapitalen ble dekket ved utstedelse av omtrent 1,8 millioner nye aksjer.
«I tråd med den kommuniserte strategien om å være en ledende konsolidator av sosiale infrastruktur eiendommer i det norske markedet, forfølger PPI kontinuerlig ytterligere transaksjoner», heter det videre.
