Leiemarkedet New York er mildt sagt hett om dagen, og spesielt i bydelen Manhattan.
Der kostet det i snitt 4100 dollar å leie bolig i august, tilsvarende i overkant av 42.000 kroner, skriver Bloomberg.
Prisene har gått ned fra prisrekorden juli, men bare så vidt. I snitt kostet leiekontraktene 50 dollar mindre i måneden.
Begynner å flate ut
Adm. direktør i takstselskapet Miller Samuel, Jonathan Miller, vil ikke kalle det en reell nedgang i leieprisene.
– Månedsleiene er robuste, men de begynner å flate ut, mener han.
Dersom prisene skal ned må arbeidsmarkedet endre seg til det verre, mener Miller. Slik det er nå flytter flere inn til Manhattan, mens de som er der fint klarer å betale leien.
Budrunder på leie-leiligheter
50-dollars nedgangen kom etter det som har vært seks måneder med nye prisrekorder på Manhattan. Prisene er nå langt over førpandemiske nivå.
Sammenlignet med august 2019, var leieprisene forrige måned opp 17 prosent, ifølge Bloomberg.
Et annet tegn som bekymrer Miller, er at det fortsatt blir gjennomført budrunder på leie-leiligheter – en trend som startet i begynnelsen av 2022. En av fem leiligheter blir sikret på den måten.
– Det forteller oss at markedet fortsatt er ekstremt stramt, sier Miller.
